褐石园，曾经的海淀第一烂尾楼，业主阿忆曾维权了至少六年

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

褐石园，曾经的海淀第一烂尾楼，业主阿忆曾维权了至少六年。

(相关资料图)

我第一次看到这名字时本能的念成了“jie石园”，也不知道为什么？后来看好几个同事也念错了，才知道不是我一个人没文化。可能是因为水浒里的晁盖是“碣石村”的，也可能是我们跟“按揭”接触的多，所以把褐念成了jie。

褐石就是褐色的石头，是英国的一种建筑风格。或者说是一种材质的特征吧，就是拿这颜色的石头盖房，盖的也一般都是联排或者楼层不高的英式住宅。

这小区本来没什么特殊的，2005年的时候开盘，万把块钱，对于这种低密度洋房来说不算贵。但是后来就特殊了呗，开发商老板卷入了一场大案。

或者都不能说是卷入了，这事儿就是他主导的。泰跃集团的老板刘军，和当时的海淀区长发生了一些交易，而且他是最主要的交易人。具体的不说了，反正应该就是在阿忆买完房不久，刘军进去了。

那老板出了事儿，后续的工程自然就停了，这小区也就成了烂尾楼。当时的购房款都在2/300万，今天看来不多，但在当时可是巨款了。买房的据说大多数都是周边各大学的教授，不乏一些很知名的学界泰斗，所以造成了很大的影响。

维权开始进行的不顺利，巧妇难为无米之炊，没钱能怎么办呢？阿忆是业主中很热心的，发了很多的文章来揭露内幕和扩大影响，从2006年一直维权到胜利。过程具体怎么回事儿我都忘了，确实非常曲折。其中还发生了好几次业主老教授被动粗的情况，各种事件层出不穷。

但其中最引人注意的就是阿忆对方静“造谣”的这件事。具体的情况我也不多说了，反正当年闹的沸沸扬扬的。简单说就是阿忆有天突然说方静是间谍，被抓了。然后方静就受到了质疑，还丢掉了央视主持的工作。阿忆肯定是道歉了，但好像没解释他为什么造谣。

于是，坊间就开始传闻，说有两种可能。一是阿忆和方静串通炒作，结果没炒好；二是阿忆又掺杂了帮褐石园维权的因素，就是想早点儿解决房子问题。

但我觉得这些解释都说不太通，实在不合常理。为了让大家关注自己的博客，竟然去造谣一个央视主持人，实在犯不上。而俩人串通就更不可能了，炒作什么也不能拿间谍说事儿啊。但这件事好像到现在也没有合理解释，搞不懂。

前几年，2015年吧，方静在台湾去世，年仅40多岁。于是，这件陈年往事又被翻了出来，但是还是没个说法儿，实在看不懂。

褐石园最终的结果还是不错的，这么多教授和文化人的房子成了烂尾楼，影响太大了。所以虽然几经波折，发生了挺诡异的事件。但在北京市领导的协调下，卖掉了泰跃集团在大钟寺的一块地，解决了建设的问题，业主们拿到了房子。

这事情应该是2011年解决的，也就是阿忆他们维权了五年。但第二年，也就是2012年，又见到了阿忆的维权新闻，还是有老教授被动粗，只不过不是产权问题了，是和物业发生了纠纷。再之后我是没注意，或许还有维权吧，毕竟结下梁子了，哪儿那么容易一笑泯恩仇啊。

褐石园现在应该挺好，只是老板刘军还在为三国四方的官司纠缠着，老婆，小三，姐姐，三个女人一台戏啊。

能说什么呢？人生而自由，但无时不在枷锁之中，这枷锁，有时候是情，但有时候是名，但最终都是因为利益……

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