今日报丨呼和浩特房价跌破预期，呼和浩特楼市2023年会迎来春天吗？

来源：彭叔说楼市　　2023-01-31 23:05:08

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(资料图片)

现在呼和浩特房价似乎也快要跌至底部了，进入到2023年之后，呼和浩特房价降价开始减少了。

在1月份里面，呼和浩特的两大核心区，一个是赛罕区，一个新城区，房价都保持在1.1万，没有出现明显下跌，只有那些偏一些的回民区、玉泉区，房价出现了下跌。

呼和浩特楼市最大的支撑点，还是周围有两大强市，一个是包头，一个是鄂尔多斯，做为省会城市，呼和浩特对于这两个城市的年轻人，还是有一定的吸引力。

只是说呼和浩特能提供的高薪就业岗位数量不是很多，无法满足那么多年轻人，所以每年呼和浩特的人口流入才比较少。

再加上呼和浩特楼市前几年拆迁，已经盖了大量的房子，大家可以看到，光是新城区和赛罕区的待售二手房加起来就有2.2万套，每年呼和浩特的外来人口才是多少人。

现在呼和浩特房价虽然跌幅小了，但是应该还会继续下跌。毕竟没有了外地投资客，拆迁户也那么少，呼和浩特房价很难再被炒起来。

呼和浩特的新房楼盘压力也比较大，2022年呼和浩特新房成交量那么低，库存积压的比较严重，在这种情况下，呼和浩特楼市压力是很大的。

呼和浩特房价还会继续下跌。